分明退出房土地资金财产,重庆小车创制厂出让

来源:地产下半场

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最新消息,重汽地产在济南产权交易中心挂牌出让100%股权,之前谭旭光一直在提的退出房地产,终于迈出一大步,至于接盘者是谁,能否像谭旭光说的至少卖200个亿?相信不久就有答案。

原标题:确定退出房地产!重汽出让100%股权 100多亿! 新闻来源:地产下半场 最新消息,重汽地产在济南产权交易中心挂牌出让100%股权,之前谭旭光一直在提的退出房地产,终于迈出一大步,至于接盘者是谁,能否像谭旭光说的至少卖2...

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原标题:确定退出房地产!重汽出让100%股权 100多亿!

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新闻来源:地产下半场

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最新消息,重汽地产在济南产权交易中心挂牌出让100%股权,之前谭旭光一直在提的退出房地产,终于迈出一大步,至于接盘者是谁,能否像谭旭光说的至少卖200个亿?相信不久就有答案。

从重汽在长清的9个闲置地块说起

从重汽在长清的9个闲置地块说起

前一段时间,在问政长清的栏目上,有一个网友刘先生反映:

前一段时间,在问政长清的栏目上,有一个网友刘先生反映:

大学城商业街以北,团山以南,紫薇阁小区以西土地荒芜近8年了,咨询近期有无规划。

大学城商业街以北,团山以南,紫薇阁小区以西土地荒芜近8年了,咨询近期有无规划。

长清区自然资源局、规划四分局、大学科技园管理服务中心回复:

长清区自然资源局、规划四分局、大学科技园管理服务中心回复:

此地块为国有土地,规划性质为商业,使用权属于重汽集团地产开发公司。由于地块原定规划条件较高,该公司在开发建设成本和运营收益等方面进行过多次测算,难以在此条件下进行开发建设并实现收益,造成该地块闲置。

此地块为国有土地,规划性质为商业,使用权属于重汽集团地产开发公司。由于地块原定规划条件较高,该公司在开发建设成本和运营收益等方面进行过多次测算,难以在此条件下进行开发建设并实现收益,造成该地块闲置。

2017年以来,长清区积极协调推动该地块开发工作,计划将该地块土地使用权按程序进行收回,根据实际调整规划条件,重新挂牌出让之后再进行开发建设,目前已经取得了一定进展。下一步,将积极与市自然资源和规划局及重汽地产公司对接,继续推动此项工作,争取尽早实现该地块的开发建设,促进大学城商业配套设施完善和商业经济发展。

2017年以来,长清区积极协调推动该地块开发工作,计划将该地块土地使用权按程序进行收回,根据实际调整规划条件,重新挂牌出让之后再进行开发建设,目前已经取得了一定进展。下一步,将积极与市自然资源和规划局及重汽地产公司对接,继续推动此项工作,争取尽早实现该地块的开发建设,促进大学城商业配套设施完善和商业经济发展。

我们暂且不说这个回复站不站得住脚,单说重汽在长清的地块。2011年11月28日,重汽地产在长清大学城拿下9个地块,占地面积高达855亩,耗资154830万元

我们暂且不说这个回复站不站得住脚,单说重汽在长清的地块。2011年11月28日,重汽地产在长清大学城拿下9个地块,占地面积高达855亩,耗资154830万元。

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问政中提到的只是其中一个地块,在长清大学城商业街南侧一个地块,北侧两个地块,均是商务金融用地,迄今8年,都是荒地。

问政中提到的只是其中一个地块,在长清大学城商业街南侧一个地块,北侧两个地块,均是商务金融用地,迄今8年,都是荒地。

在芙蓉路南侧,还有1个商务金融用地和5个住宅用地,从2017年就说要动工,名字都有了叫重汽玉水西江,只是到如今,还是荒芜一片而已。

在芙蓉路南侧,还有1个商务金融用地和5个住宅用地,从2017年就说要动工,名字都有了叫重汽玉水西江,只是到如今,还是荒芜一片而已。

也就是说,重汽地产2011年在长清拿的9个地块,迄今8年,尚未开发。

也就是说,重汽地产2011年在长清拿的9个地块,迄今8年,尚未开发。

就在问政后的8月30上午,有媒体报道:

就在问政后的8月30上午,有媒体报道:

长清区委书记王勤光,区委副书记、区长赵居安会见重汽集团财务总监万春岭,重汽集团房地产开发公司党委书记、总经理杨斌一行,并就相关合作事宜进行了交流座谈。

长清区委书记王勤光,区委副书记、区长赵居安会见重汽集团财务总监万春岭,重汽集团房地产开发公司党委书记、总经理杨斌一行,并就相关合作事宜进行了交流座谈。

这次座谈,不知道是否与重汽9个地块迟迟没有开发有关?尤其是,重汽参与座谈的人员中有重汽集团财务总监,不知道与坊间传闻的重汽在长清大学城的9个块地要找下家有无关系?毕竟重汽集团董事长谭旭光从上任以来一再强调要退出房地产,最近一次是在7月5日召开的“大干三季度,向新中国成立七十周年献礼”全国视频动员大会上,谭董事长再次强调:

这次座谈,不知道是否与重汽9个地块迟迟没有开发有关?尤其是,重汽参与座谈的人员中有重汽集团财务总监,不知道与坊间传闻的重汽在长清大学城的9个块地要找下家有无关系?毕竟重汽集团董事长谭旭光从上任以来一再强调要退出房地产,最近一次是在7月5日召开的“大干三季度,向新中国成立七十周年献礼”全国视频动员大会上,谭董事长再次强调:

非主业退出坚定不移,任何人不得阻碍。房地产业务要严格按照国有资产管理程序有序退出。

非主业退出坚定不移,任何人不得阻碍。房地产业务要严格按照国有资产管理程序有序退出。

当然,财务总监参与长清政府的座谈会,可能还有其他原因,比如,在问政的答复中,“该公司在开发建设成本和运营收益等方面进行过多次测算,难以在此条件下进行开发建设并实现收益,造成该地块闲置”。不知道是不是还要算一算,七八百块钱的楼板价,经过8年的酝酿,怎么难以实现收益的?这真是个难题,那么便宜的地价都难实现收益,你让长清高价拿地的开发商怎么活?要不要把地退了?

当然,财务总监参与长清政府的座谈会,可能还有其他原因,比如,在问政的答复中,“该公司在开发建设成本和运营收益等方面进行过多次测算,难以在此条件下进行开发建设并实现收益,造成该地块闲置”。不知道是不是还要算一算,七八百块钱的楼板价,经过8年的酝酿,怎么难以实现收益的?这真是个难题,那么便宜的地价都难实现收益,你让长清高价拿地的开发商怎么活?要不要把地退了?

至于重汽地产在长清的9个地块,究竟哪家房企会接盘,这也是坊间关心的话题。一般的民企估计是没戏了,毕竟这都是国有资产。保利有没有可能呢?

至于重汽地产在长清的9个地块,究竟哪家房企会接盘,这也是坊间关心的话题。一般的民企估计是没戏了,毕竟这都是国有资产。保利有没有可能呢?

在2017年11月6日,重汽地产与保利置业在重汽章丘产业地产项目签了一个战略开发协议,双方表示:

在2017年11月6日,重汽地产与保利置业在重汽章丘产业地产项目签了一个战略开发协议,双方表示:

此次签署的是框架协议,后续或通过共同出资成立项目公司等模式进行合作经营,合作范围包括重汽、保利运作的位于济南及周边的房地产项目。此外,双方还将在全国范围其它区域寻求进一步合作开发的可能性。

此次签署的是框架协议,后续或通过共同出资成立项目公司等模式进行合作经营,合作范围包括重汽、保利运作的位于济南及周边的房地产项目。此外,双方还将在全国范围其它区域寻求进一步合作开发的可能性。

当然,时过境迁,究竟谁将接棒重汽地产的这9个地块,目前或许还是未知数。

当然,时过境迁,究竟谁将接棒重汽地产的这9个地块,目前或许还是未知数。

只希望重汽9个地块早日开发,让宝贵的国土资源不再继续荒芜下去。实在不行,圈地建养猪场,800多亩也是一个大型养猪场,时下猪肉价格飞涨,关键时候宰几头猪,平抑一下猪肉价格,于国于民,都是美事一桩。

只希望重汽9个地块早日开发,让宝贵的国土资源不再继续荒芜下去实在不行,圈地建养猪场,800多亩也是一个大型养猪场,时下猪肉价格飞涨,关键时候宰几头猪,平抑一下猪肉价格,于国于民,都是美事一桩。

重汽地产10年,土地储备丰富

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重汽地产不只是长清大学城这9个地块。用重汽地产在2017年的一篇新闻通稿上的话说就是:

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