游说房企降价,京房价一夜回到四年前

据他介绍,4月新政后,华远地产所在的西安楼盘华远君城就积极配合政策的调控,同时其销售量一直位于西安地区前5名。

6月19日,据合生创展业绩报披露,2014年前5月合生创展合约销售额共计15.67亿元,涉及合约销售面积则为9.87万平方米,同比分别有六成左右的下滑。而目前,合生在全国的土地储备达3345万平,其中去年仅在北京上海两地就有超过62万平的土地进账。

零点集团董事长袁岳也说,楼市调控的主要目的是以时间赢得空间。如果开发商一味硬扛,政府很可能采取更严厉的调控措施,持续打压。

据了解,在中国指数研究院重点监测的23家公布销售目标的房企中,上半年房企平均完成率为40.3%,其中4家房企完成不足三分之一。只有恒大、万科、中海三家房企完成目标的50%,目前完成目标40%以上的企业也仅有12家。房企压力增大,下半年加快跑量成为必然。

面对这种僵局,近日在央视某财经栏目的录制现场,任志强透露,虽然长期来看,中国房价必然看涨,但在时下的调控特殊期,开发商应积极配合政府的政策调控,以避免下一步更严厉的调控政策出台。

并不乐观的数据表现增加了房企的推盘压力,包括龙湖、首开、保利等在内的众多品牌房企都采取了积极的推盘策略。以首开为例,目前就有包括首开常青藤、首开香溪郡等在内的10余个楼盘同步在售。

合生创展在北京亦庄的楼盘合生·世界村的普通住宅部分的均价已由上月最低时的9800元/平方米,上涨至现在的13000元/平方米,涨幅高达近32.65%。工作人员解释说,正值年底,离该楼盘近2公里处的轻轨L2线即将开通,这进一步提升了该楼盘的价值。她还透露,元旦后,该楼盘可能还会提价。

搜房网讯 受自住商品房入市和信贷收紧政策的影响,购房者观望情绪浓厚,北京楼市上半年深陷低迷期。据搜房网数据监控中心统计,2014上半年北京新建商品住宅成交32560套,环比大降42.48%,同比大降47.82%。相较往年,2014上半年总体成交状态低迷,创下2009年以来同期的最低成交水平。

任志强同时爆料说,最近在一次会议上,他游说王石进行适度降价促销,第二天便传来了万科在武汉降价促销的消息。

据了解,此次跌破底价入市的项目为合生世界村新青年公寓,项目位于亦庄马驹桥附近,主力户型为70平。搜房网根据公开的资料整理发现,合生世界村所属地块在2010年12月挂牌出让,成交楼面价为5301元/平。该项目所属的亦庄区域目前住宅均价从25000-16000元/平不等,同区域内位于六环外的住宅项目报价一般报价也在16000元/平左右。从这一数据对比观察,该项目9800元/平的报价利润空间不大。

机构对11月北京100个重点楼盘房价变动的调查结果显示,50个楼盘价格未动,23个楼盘房价上涨,其中,合生创展旗下楼盘合生·世界村以32.65%的涨幅高居榜首。此外,远洋地产旗下远洋东方的均价也上调了250元/平方米,首开集团旗下国风上观目前均价比“二次新政”前上调近5700元/平方米,首开旗下另一个楼盘首开常青藤均价上涨了1000元/平方米。

而在搜房网近期的调查数据显示,超七成网友认为北京房价将会下跌。而受房价回调的影响,不少购房者表示会加速购房决策,提前结束持币观望。

据记者调查了解,华远君城的均价从4月新政前后的7300元/平方米,一直处于微降通道,目前为6750元/平方米。

北京降价潮不断蔓延 9800元/㎡攻占主城区

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下半年房企加快跑量 合生降价疑云重重

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