重庆小车创建厂出让100,中华夏族民共和国重庆

在2017年11月6日,重汽地产与保利置业在重汽章丘产业地产项目签了一个战略开发协议,双方表示:

在开发项目

当然,财务总监参与长清政府的座谈会,可能还有其他原因,比如,在问政的答复中,“该公司在开发建设成本和运营收益等方面进行过多次测算,难以在此条件下进行开发建设并实现收益,造成该地块闲置”。不知道是不是还要算一算,七八百块钱的楼板价,经过8年的酝酿,怎么难以实现收益的?这真是个难题,那么便宜的地价都难实现收益,你让长清高价拿地的开发商怎么活?要不要把地退了?

中国网地产讯 据产权交易中心网站披露信息显示,中国重汽集团拟转让中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有产权及506584.05万元债权。该标的挂牌价格为514915.59万元,其中标的企业100%股权8331.54万元,转让方享有的对标的企业的债权506584.05万元。挂牌时间为2019年12月31日-2020年2月1日。

最新消息,重汽地产在济南产权交易中心挂牌出让100%股权,之前谭旭光一直在提的退出房地产,终于迈出一大步,至于接盘者是谁,能否像谭旭光说的至少卖200个亿?相信不久就有答案。

未开发存地项目

并且,重汽地产已经成为重汽集团的重负,“集团2018年两金占用335亿元,其中房地产占了112亿元,房地产公司一旦出现问题,集团随时都有资金链断裂的危险。

莱蒙湖:于2008年获取,在售,一到三期已交付,四期在建。

希望重汽早日卸掉房地产的累累重负,没有包袱在身,这样生产的汽车,或许能跑得更快,拉得更多。

翡翠雅郡:于2012年获取,在售,南区一期、北区一期已交付,其余在建。

比如在刚刚划入自贸区的高新东区孙村地界曾经塌陷过的彩虹湖畔,重汽地产在房地产市场萎靡不振的2011年11月30日曾拿下两个地块,总占地面积30.6万平米,耗资约10.3个亿,总建面高达125万平米,也是一个大盘规模。这个楼盘就是重汽翡翠雅郡。

长清奥特莱斯项目:于2011年12月获取,项目规划为商业用地,若受让方无开发意愿,由双方协商通过沟通政府回购等方式处置。

从此之后,重汽地产在土地市场上的身影就看不到了。不过这些土地储备,确实如宣传的那样,土地储备丰富。用谭旭光在某次讲话中的话说就是“至少卖200个亿”。

章丘铸锻中心项目:于2017年获取,项目规划为住宅用地,根据土地出让合同地块内须配建9班幼儿园。

其实,按照谭旭光的说法,“我们做房地产就是投机趋利。”目的是投机趋利,而实际上却赚不到钱:“重汽房地产干了10年,占有100多亿的资金,好的年份挣了一个多亿,不好的年份只有98万元。

资料显示,标的企业在确定受让方之后,转让方将对标的企业2家全资子公司进行内部重组、实施剥离;转让方将根据对应企业经审计评估后的净资产值为依据,向标的企业支付交易对价;剥离完成后,标的企业已有开发项目10个,未开发存地项目3个。

在谭旭光没有上任重汽集团董事长之前,重汽地产在房地产上的伟大理想远不局限于几个住宅和商业项目,在2017年,重汽就要在章丘明水开发区打造一个产城融合的小镇,还要尝试“互联网 ”智慧园区服务平台建设,名字就叫——重汽产城壹号产业小镇。

公开资料显示,中国重汽集团房地产开发有限公司注册成立于1998年8月13日,注册地址为山东省济南市高新技术产业开发区华奥路777号中国重汽科技大厦21层。经营范围包括房地产开发、经营;装饰装修工程施工;制冷设备安装;建筑及装饰材料、机电设备、五金交电的销售。。由中国重型汽车集团有限公司100%持股。

非主业退出坚定不移,任何人不得阻碍。房地产业务要严格按照国有资产管理程序有序退出。

长清东辛庄:于2011年12月获取,项目规划为住宅及商业用地,地块涉及土地漏征约10亩,存在5户未搬迁拆迁及高压线问题。按现行规定,地块存在配建2所幼儿园及1所小学的可能,具体配建要求需要受让方与主管部门自行协商。

从重汽在长清的9个闲置地块说起

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大学城商业街以北,团山以南,紫薇阁小区以西土地荒芜近8年了,咨询近期有无规划。

长清区委书记王勤光,区委副书记、区长赵居安会见重汽集团财务总监万春岭,重汽集团房地产开发公司党委书记、总经理杨斌一行,并就相关合作事宜进行了交流座谈。

重汽地产作为山东本地大型国企开发商,深耕24载,拥有丰富的储备土地资源。

我们暂且不说这个回复站不站得住脚,单说重汽在长清的地块。2011年11月28日,重汽地产在长清大学城拿下9个地块,占地面积高达855亩,耗资154830万元

这次座谈,不知道是否与重汽9个地块迟迟没有开发有关?尤其是,重汽参与座谈的人员中有重汽集团财务总监,不知道与坊间传闻的重汽在长清大学城的9个块地要找下家有无关系?毕竟重汽集团董事长谭旭光从上任以来一再强调要退出房地产,最近一次是在7月5日召开的“大干三季度,向新中国成立七十周年献礼”全国视频动员大会上,谭董事长再次强调:

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重汽地产10年,土地储备丰富

重汽地产不只是长清大学城这9个地块。用重汽地产在2017年的一篇新闻通稿上的话说就是:

当时的楼板价才1230元/平米。不过这个价格这个位置放在2011年可不便宜。难怪当时媒体就有报道,国企重汽,在这种市场低迷的时候拿地,“除了重汽地产对明年下半年以后的市场看好,还跟地方政府的统筹安排不无关系。”

前一段时间,在问政长清的栏目上,有一个网友刘先生反映:

就在问政后的8月30上午,有媒体报道:

只希望重汽9个地块早日开发,让宝贵的国土资源不再继续荒芜下去实在不行,圈地建养猪场,800多亩也是一个大型养猪场,时下猪肉价格飞涨,关键时候宰几头猪,平抑一下猪肉价格,于国于民,都是美事一桩。

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当然,时过境迁,究竟谁将接棒重汽地产的这9个地块,目前或许还是未知数。

重汽小镇规划范围东至南北三号路,党家片区边界,西至京沪铁路线和玉符河,南至马鞍山山脊,北至济微路,总建设用地面积约5400亩,可开发用地面积约2600亩。开发建设量约400万平方米。

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