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燕郊最大的房地产开发商,福成投资集团正面临着有史以来最大危机,9月10日,福成股份发布公告,控股股东福成投资集团的房地产及关联业务因涉税经济案件被调查。经济观察报记者从河北税务系统内部人士了解到,涉案金额达数亿元甚至更多。

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福成内部人士向经济观察报记者透露,目前涉税案件还处于调查过程中,主要涉及集团旗下房地产及相关板块,上市公司暂时没有收到涉案通知,“大老板和小老板都在正常履行职务。”

作者| 猫哥

从上世纪80年代创办兴隆庄养牛场起家,曾获得农业部“全国养牛状元的”李福成,逐步将产业连扩展到肉品食品加工、乳业、酿酒、餐饮及生物工程技术等上下游产业。2004年福成五丰在上交所挂牌上市。

来源| 大猫财经的大股东福成集团的多位高管被带走调查的消息,并开始流传出偷税漏税的传闻,但是在早前的网络互动中,福成股份的董秘回答了相关提问,“这类网络传闻听听也就罢了”。

从2002年开始,福成集团开始在三河燕郊涉足房地产,陆续开发了福成上上城1-6期、上上城1-3季及青年新城、理想新城等多个小区,并将地产业务拓展到承德、海南等地。并依托地产业务发展酒店、商贸、二手房交易、物业、小额贷等业务。

进入九月份,福成股份董秘口中的“网络传闻”变成了公开报道,媒体向公安部门以及税务部门求证,坐实了福成集团的涉税传闻,“福成集团涉税案由河北省纪委在牵头调查”,虽然具体案由没有公布,但是知情人士讲,可能是在衡水“虚开增值税发票约2亿元”

因涉税经济案件被查

9月10日晚,福成股份发布了一则“澄清公告”,来回应媒体的报道。不过与其说是一则澄清公告,不如说是一则“确认公告”,媒体报道基本属实,“相关关联方”牵涉税务经济类案件,正在配合调查,只是案件还没有相关结论。

9月10日晚上,福成股份发布澄清公告称,控股股东福成投资集团旗下房地产开发业务的相关关联业务牵涉税务经济类案件,正在配合调整,目前案件尚未有进一步结论,福成集团法人代表李福成目前正常履行相关职务。

而相关行政处罚信息显示,福成房地产的的两项主要处罚都是与税务有关,处罚机关为三河市地税局李旗庄税务分局。也就是说,福成实际上是“有前科”的。

上述河北税务系统人士透露,福成集团及旗下福成地产因涉嫌虚开增值税发票及偷税漏税被河北省税务局调查,目前就涉税具体金额还在核查中,初步查实的主要涉及虚开增值税发票、土地增值税、企业所得税等方面。目前官方没有披露具体涉案金额。

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据该人士判断,福成集团涉嫌的案件可能不止涉税一项,衡水市公安局和唐山市检察院也介入调查。今年1月31日,衡水市公安局将河北福成房地产开发有限公司持有河北联福房地产开发有限公司的2亿股权冻结。

福成股份在这份公告中,试图把李福成 “摘出来”。

上述河北税务系统人士介绍,涉税经济案件中,土地增值税、所得税等税种偷税漏税隐蔽性较强,后续可以补缴。而虚开增值税发票因为留有证据,基本没有弥补余地。“一般公司不敢冒这个险。”

公告想要淡化李福成与上市公司的关系,因为在整个福成集团体系内,李福成又是绝对的灵魂人物,作为“首富”,他对燕郊又有着不小的影响力。

实际上这已不是福成第一次出现涉税问题,启信宝披露的企业工商资料显示,2015年到2018年期间,福成地产及子公司河北联福房地产开发有限公司、三河市润旭房地产开发有限公司、三河市泰德房地产开发有限公司曾多次被三河市税务局李旗庄分局处罚。

燕郊人讲,“在香港,人们逃不过李嘉诚,在燕郊,人们逃不过李福成”。

此外,启信宝披露的工商注册资料显示,2016年前后,福成地产在承德的子公司隆泰房地产和鑫隆房地产,也分别被承德高新区国税第三分局和双桥区地税局处罚;福成地产在海南琼海的项目同样被处罚过。

但是“燕郊李嘉诚”的口碑可不算好:卖出的房子曾出现产权问题,旗下的物业公司强收各种押金,李福成的二儿子曾械斗袭警,如今又卷入涉税风波。

启信宝披露的企业工商资料显示,福成地产旗下多家子公司处于清算或者简易注销状态。其中联福地产和泰德地产两家公司均处于清算状态,清算组负责人为福成地产财务总监于红,清算组成员为李永胜和姜金凤。

但,住在燕郊,吃的有福成肥牛、生鲜,喝的有福成牛奶,住的有福成开发的房子,旅游有福成的酒店,如果死了还有福成的灵山宝塔陵园,就算你都没钱消费,你也可能踏足作为镇内外环的福成路。

福成地产旗下另一家子公司三河市润城房地产开发有限公司于2018年5月申请简易注销,2018年7月4日正式公布了简易注销结果;2019年7月1日,福成地产旗下兴隆县福成房地产开发有限公司也进行了简易注销。

李福成想做的是“一条龙”的服务,而最早打开局面的,却是“一瓶香油”。

从养牛状元到燕郊最大开发商

油坊出身的李福成,靠1.2万的初始资金创业,自己做香油并且走街串巷,一辆自行车、一只梆子,靠着质量,还真就把香油做起来了,而香油的副产品麻酱渣则用来养牛。

从燕郊高新区到高楼镇兴隆庄村大约有十几公里路程,与沿途多数村庄不同,兴隆庄村居民房屋被统一涂成白色,村内道路也多数被铺上地砖、混凝土或沥青,显得格外整洁,村中的一条南北主干道正在重新修缮中。

结果,副业做成了主业,做香油的李福成,成了“全国养牛状元”。

位于兴隆庄村东的福成厂区就是福成的起家地,目前仍保留了大部分当初的业态。“除了那边的一个养殖场后来改成了门窗加工厂,其他基本没变过,从这里你能看到还没有壮大起来的福成。”福成食品的一位员工介绍道。

从麻酱渣养牛起家,李福成将牛的产业链做起来了,不仅局限在养殖,扩展到肉品食品加工、乳业、酿酒、餐饮及生物工程技术等上下游产业。

除了最初的养牛产业外,兴隆庄村还保留着肉品加工、食品加工及配送等业务,此外有针对养牛产生的废物建造一个生化处理场。多数厂区和办公楼都是平房和大院,福成集团党支部就在老厂区附近一个平房院内。

后来,养牛的福成联合香港华润五丰、内蒙古贸发粮油等公司成立了福成五丰股份,并在2004年上市了。随着香港华润五丰和内蒙古贸发粮油的先后退出,福成五丰变身福成股份,并被掌控在李家父子的麾下。

从1987年开始,福成集团开始为香港和澳门提供活牛,这也成为福成起步的重要支撑因素。1994年初,在养牛的基础上,福成拓展了饲料加工和屠宰加工等产业。

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兴隆庄村一位村民表示,李福成是村里出来的第一个能人,发迹后也给村里带来很多实惠,“我们村比周边几个村都富有,都是沾了福成的光。”但是,随着福成业务不断拓展,兴隆庄已经不能满足其发展需求。

不过,农业食品的赚钱力度还是小的,最赚钱的还是让李福成在税务上栽了个跟头的房地产板块。

此后,福成大部分业务开始向兴隆庄村西北几公里外的福成工业园拓展,但为了照顾本村,目前的老厂区仍在生产中。福城工业园则是一座相对现代化的园区,聚集了速冻食品、肉类食品、乳制品、酿酒、畜产品工程技术等产业。园区附近还有一个农产品批发市场,但较为冷清,北侧一座更加现代化工厂已接近完工。

2002年,福成地产成立,李福成的口号是:“只要有北漂,我就一直盖房子”。这个口号就很厉害了,李福成直接锁定了作为“睡城”的燕郊中,最核心的购买力。

1998年3月,福成联合华润香港五丰行有限公司、内蒙古贸发粮油食品进出口有限公司共同组建了河北福成五丰食品股份有限公司。2004年上市后,三家主要股东持有股份分别为27.66%、21.26%和5.915。此后五丰和内蒙古贸发逐步退出。

燕郊虽然只是一个“镇”,但是其房地产的行情在近年来,一直是独立于其所属的三河市甚至更高一级的廊坊市的。而福成地产,是燕郊最大的开发商,没有之一。

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